2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
渋谷区
261.7万円/㎡
前年比+25.3%
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D’クラディアイヴァン初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
9,404万円
183.1万円/㎡
6,388
8,399
10,410
12,421
AI査定結果
推定相場価格
9,404万円
183.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,399万円〜10,410万円
163.5万円/㎡〜202.7万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月29日
D’クラディアイヴァン初台
9,500万円（185.0万円/㎡）/ 13階 / 51.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は151.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 9,500万円 | 185.0万円 | 13階 | 51.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 3,450万円 | 132.9万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/04/17 | 6,400万円 | 151.2万円 | 7階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 3,280万円 | 144.8万円 | 6階 | 22.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/08 | 10,200万円 | 198.6万円 | 13階 | 51.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 3,450万円 | 132.9万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | - |
| 2026/02/03 | 10,900万円 | 212.2万円 | 13階 | 51.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 12,000万円 | 233.6万円 | 13階 | 51.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/17 | 2,480万円 | 109.5万円 | 3階 | 22.65㎡ | 1R | - |
| 2025/07/31 | 2,480万円 | 109.5万円 | 4階 | 22.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,280万円 | 148.4万円 | 8階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 141.3万円 | 8階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/17 | 6,698万円 | 147.5万円 | 12階 | 45.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 141.3万円 | 7階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 6,998万円 | 154.1万円 | 12階 | 45.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 153.1万円 | 8階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,780万円 | 122.7万円 | 4階 | 22.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 115.5万円 | 3階 | 25.81㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は162.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、渋谷区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.0万円）は渋谷区の平均と比較して29.3%割安です。
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